?

Log in

No account? Create an account

Предыдущие 10

5 янв, 2012

КОМЕДИАНТЫ

Богатство со всеми его пышными декорациями превращает жизнь в некий спектакль, и как бы ни был порядочен человек, живущий среди этих декораций, он в конце концов невольно становится комедиантом.

Прошли три полновесных тяжёлых (2009-2011) года с момента выхода последнего текста. Что изменилось? Какие новые правила или условия появились на рынке кредитования частного бизнеса в России и республиках бывшего Советского Союза? Есть ли реальные положительные моменты, как в работе с заёмщиками, так и в сотрудничестве с кооперативными инвесторами? - Всем этим и другим вопросам посвящён этот выпуск.

Январь 2012 года. Мы хотели внести изменения и дополнения в блог. Сначала в конце 2009 года, затем в 2010 году и еще в 2011 году, но оказалось, что в этом нет смысла. Так просто - нет смысла. Потому, что всё - сказано, все возможные вопросы были заданы и на них были получены ответы (и не один раз, а дважды или трижды). Читайте.

И всё-таки что же изменилось? Российские заёмщики - нет. Условия и нормативы программы международного кооперативного кредитования ICCB™ - почти нет. Ну, появились кроме стандартных (базовых) условий, разные новые кредитные программы LOW-COST CREDITS™, затем BUSINESS LINES™ (кредитование торговых сделок), программы кредитования сельского хозяйства "Аграрный союз", наконец, ведётся разработка технологии "кредитного тендера". И что?

Отношение заёмщиков из России и стран СНГ к кооперативным деньгам практически не изменилось. Они всё также хитрят, пытаясь обвинить нас в "дороговизне" денег, невозможности выполнить условия - точно и в срок, да и вообще, как отметил наш ведущий эксперт: "Российский заёмщик неграмотен, плохо дисциплинирован, склонен к обману и шантажу... За прошедшие 19 лет «перестройки» в России не осталось ни одного безгрешного предпринимателя, однако многие заёмщики (особенно из провинции) ведут себя с инвестором так, как будто они исключительно «белые и пушистые». Некоторые потенциальные заёмщики (чаще всего, из т.н. областной «верхушки») не отдают себе отчёта в том, что кооперативный инвестор представляет собой структуру, способную (по финансам) купить все предприятия и компании его края (области), включая банки, заводы и бани. Но зачем нам региональные помойки?" (цитата).

Причём тут тогда новые программы международного кооперативного кредитования ICCB™, если это не прибавляет заёмщику из России ума и сообразительности? Про честность или "белость-пушистость" не говорим. Достаточно того, чтобы наши договорённости чётко соблюдались.

Руководство кооперативного объединения ICCB™/MKU™ настоящим сообщает о новом (с лета 2011 года) изменении условий и нормативов программы международного кооперативного кредитования ICCB™. Новым определяющим условием деловых отношений между инвестором и российскими заёмщиками теперь становится не прибыльность от размещения денежных средств кооперативных предприятий, банков, ресторанов и гостиниц (в частном независимом бизнесе предпринимателей из России и республик бывшего СССР), а иной фактор – отсутствие проблем со стороны нового заёмщика. На деле это означает то, что все документы заёмщик готовит самостоятельно, точно и срок; а деловые встречи (переговоры) с инвестором предназначены исключительно для выработки и согласования календарного плана-графика оформления инвестиционного кооперативного займа, за выполнение которого заёмщик несёт полную личную ответственность.

И теперь нет необходимости вести длительные занудные переговоры с теми предпринимателями из России, которые «согласны получить» наши деньги на своих условиях. Многие на собственной шкуре узнают, что время – деньги.

В заключение позвольте отрекомендоваться. Инвестиционные и торговые программы кооперативного объединения ICCB™/MKU™, проводимые нами в рамках кафедральных проектов MKU™ (Czech Rep.), постоянно развивают независимый частный бизнес в разных странах мира, распространяя и укрепляя коммерческие интересы нашего объединения ICCB™/MKU™ не только в России и/или в республиках бывшего СССР, но и в странах Евросоюза, Ближнего и Среднего Востока, Юго-Восточной Азии и Латинской Америки, США и Канады. Международное кооперативное кредитное бюро ICCB™ более восьми лет активно и плодотворно сотрудничает с частными предпринимателями этих регионов мира, торговыми и сельскохозяйственными объединениями, строительными и транспортными компаниями, туристическими фирмами и отелями, научными институтами и промышленные предприятиями (фабриками), кредитными и кооперативными союзами (альянсами, кейрецу), объединяя различные частные бизнесы (интересы) в единую хозяйственно-финансовую базовую структуру по четырем основным направлениям кооперативного бизнеса:

(1) финансы (кооперативные инвестиции в частный независимый бизнес);

(2) оптовая торговля (рынки, ярмарки, поставки) и/или получение оптовых контрактов на реализацию продукции через международные кооперативные сбытовые сети и биржи;

(3) отели, рестораны, выставки и конференции (в рамках гостиничного бизнеса);

(4) проектно-ориентированное образование (через кафедральные проекты Международного кооперативного университета MKU™).


Практика доказала, что только такой реальный опыт в полном соответствии с международным правом Австрии, Бразилии, Германии, Гонконга, Индии, Ирана, Испании, Канады, Китая, Колумбии, Малайзии, Нидерландов, Португалии, США, Франции, Чехии, Швеции и Японии обеспечивает всем участникам кооперативного объединения ICCB™/MKU™ и их деловым партнерам полную экономическую безопасность и стабильность.
Метки:

21 авг, 2008

САМООБМАН ПОЭТАПНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЙМА

Регламент оформления займа ставит перед каждым заёмщиком нестандартные задачи. Например, подписать все необходимые бумаги в точно согласованные с инвестором сроки, а не спустя неделю-две... Или выполнить свои финансовые обязательства по открытию своей инвестиционной программы и перевести 10% от суммы займа - и опять таки в заранее согласованные даты и сроки. От этого, к примеру, зависит конкретная дата выдачи займа на счета заёмщика. Поэтому отодвигая (самостоятельно изменяя эти сроки) установленную дату, заёмщик рискует вообще вылететь из программы международного кооперативного кредитования. На улицу.

Однако для очень многих заёмщиков решение задачи с пресловутыми 10% их же собственного займа - это тяжелое и внезапное бремя... как решить, кто бы подсказал? Вариантов решения всего три. И одним из них является т.н. "поэтапное оформление", когда заёмщик решает финансовую задачу поэтапно, раз за разом внося деньги, чтобы выполнить это условие оформления займа. Хорошо это или плохо? Простой вопрос.

Откровенно говоря, любое изменение условий и нормативов программы международного кооперативного кредитования для заёмщика - это всегда плохо. Требуя к себе "исключительных" льгот и понимания своей ситуации, заёмщик тем самым осложняет жизнь своему будущему инвестору. Поэтому при выборе того, кому из нескольких равноценных (в смысле выгоды) заёмщиков надо будет предоставить заём, а кому отказать в этот раз, инвестор безусловно выберет того, с кем меньше хлопот. И это справедливо.

Таким образом, тот заёмщик, что пытается изменить условия программы кредитования "под себя", сам создаёт себе ненужные проблемы. И когда он обращается к инвестору с просьбой "разбить 10% на несколько частей", он ещё раз показывает свою слабость, а нужен ли будет такой заёмщик вообще? Такие вопросы сразу возникают при обсуждении кандидатуры заёмщика на кредитном комитете.

Допустим, заёмщику всё-таки было предоставлено льготное право "поэтапного" оформления. Взамен кредитный комитет всегда хочет получить от него нечто равноценное, например, чёткое календарное выполнение платежей и представления документов. Без дураков и мелких "бытовых" случайностей. Точно и в срок. В полном объёме.

Если заёмщик выполняет намеченный план и в два-три приёма (даже, если это занимает 2-3 недели) переводит 10% в свою инвестиционную программу, то никаких проблем практически нет. Плановая работа инвестора терпит изменения, но в очень небольшом и малорискованном варианте. Это очень гибкая и мощная программа кредитования.

Однако вариант, когда у заёмщика начинаются проблемы с теми действиями, что были получены им в результате предоставления ему "льготного" режима оформления займа, практически создаёт иллюзию действий, самообман. Вся жизнь, вся прежняя работа заёмщика превращается в кошмарный бег по знакомым, новым мелким кредиторам, старым деловым связям - и всё только ради того, чтобы вовремя выполнить взятые на себя условия. А выполнить их уже нельзя... время было упущено. Только каждый третий доходит до того "счастливого момента", когда он всё же делает последний свой перевод и может передохнуть перед тем, как начать новый этап оформления своего займа.

Инвестору этот самообман заёмщика не нужен. Ни даром, ни за деньги. Частные (личные) инвестиционные программы заёмщиков всегда вписываются в общий инвестиционный план, проводится серьёзная плановая предконтрактная подготовка по размещению этих будущих денег (в конкретные сроки и даты), а они вдруг не поступают! Или поступают мелкими частями, например, 400 тысяч по 10-12 тысяч без предварительного согласования с инвестором. И тогда серьёзная плановая работа превращается в полный финансовый бред... Как вы думаете, насколько нужна инвестору такая головная боль?

10 июл, 2008

НЕ ПРОСТО ДЕНЬГИ НАЙТИ...


Ситуация изменилась. Теперь для заёмщика самое главное – не просто найти деньги, а готовиться и победить в конкурентной борьбе за кредит.

Однако так обычно и происходит. Кредитная конкуренция - совсем не что-то новое в обычной работе с заёмщиками. Программа кредитования частного бизнеса – одна для всех: и условия, и нормативы, и сроки оформления, и прочие удовольствия, etc. Поэтому сам заёмщик является источником новых проблем для самого себя же...

Например, как обычный заёмщик проводит оформление своего займа? – Как правило, начинает переговоры и подготовку первых документов очень и очень активно. Замечательно. Но затем происходит торможение (у более чем 80% всех кандидатов заёмщики), по совершенно разным причинам. А потом ещё и ещё... В этом случае его проблемы волнуют кредитное кооперативное бюро "как прошлогодний снег". И тут в их деловые отношения неожиданно врывается новый кандидат.

У нового товарища-заёмщика всё по-другому. Во-первых, он как раз находится на своей первой (активной) стадии оформления займа. Во-вторых, он прекрасно понимает, что размер инвестиционного портфеля не может быть увеличен так, чтобы удовлетворить потребности всех (и старых, и новых) заёмщиков. И потому, в-третьих, он намерён обойти своих невольных конкурентов, используя возможности программы международного кооперативного кредитования… чаще всего так и бывает.

Вывод: заёмщик обязан не только максимально прилагать усилия к поиску денег (кредиту, инвестициям), а готовиться к напряжённой и безжалостной конкурентной борьбе за уже найденные деньги (конкурс документов). Как говорится, на 18 мест – 39 претендентов. У вас какой номер?

3 май, 2008

КРЕДИТНАЯ УСТАЛОСТЬ КАК РЕЗУЛЬТАТ КРЕДИТНОЙ ЭНТРОПИИ

Энтропия (от греч. entropía - поворот, превращение), понятие, впервые введенное в термодинамике для определения меры необратимого рассеяния энергии.

Ничего заумного в этом постулате нет и не надейтесь! Кредитная энтропия – это обозначение тех действий заёмщика, без которых он вполне может обойтись. Он тратит массу сил на абсолютно ненужные поездки, встречи, подготовку массы документов, а время уходит... ведь сроки оформления займа имеют свои чёткие границы.

И человек устаёт барахтаться в делах, которые на поверку оказываются ничем. Tabula rasa - "пустая доска"... только этот результат является итогом рассеяния действий заёмщиков в разные стороны. Усталость накапливается день за днём, вера сменяется безверием, оптимизм - цинизмом, и друг оказывается тем человеком, которому верить уже нельзя… А ведь это результат ненужных (то есть ошибочных) действий заёмщика, который решил поймать сразу нескольких зайцев! И сколько поймал? - Да он уже не верит тому, что в лесу вообще есть зайцы... что в итоге?

Всё просто: энтропия (рассеяние действия на массу ненужных поступков) приводит к усталости, усталость порождает неверие, неверие никому становится жизненной позицией заёмщика.
Метки:

11 апр, 2008

ОНОМАСТИКА КРЕДИТНАЯ

Ономастика (от греч. onomastikós — относящийся к наименованию, ónoma — имя, название) – раздел языкознания, изучающий собственные имена, историю их возникновения и преобразования в результате длительного употребления в языке-источнике.

Это не совсем шутка. Собранная в течение пяти последних лет информация, касающаяся персоналий тех, кто обратился к нам за кредитом, позволяет сделать очень любопытные выводы. Пусть даже и не научные, но подтвержденные опытом и практикой. И отчего ж не пошутить, если дела идут хорошо?

Как имя заёмщика связано с его поведением, манерой проведения переговоров по займу, дальнейшей историей (например, с отказом в займе, попыткой обмана или успешного размещения кооперативных инвестиций в частном бизнесе)? Давайте посмотрим на перечень имён и сопутствующие им комментарии. И так, что же мы ожидаём от нового заёмщика, ориентируясь только на его имя?

Александр - Последовательный, спокойный заёмщик. Не очень понимает все этапы оформления займа и не слишком переживает по этому поводу. С ним вполне возможно договориться практически по всем вопросам.

Алексей - Достаточно нервный заёмщик, без чёткого понимания цели и задач инвестирования. Возможно, это влияние бизнеса, как правило, торгового или инновационного. С претензией на собственное понимание процессов кредитования.

Андрей - Хороший вариант. Спокойный, расчётливый и любящий авторитеты заёмщик. Однако пристрастие к "громким именам" заметно ослабляет волю и внутреннюю дисциплину. При возникновении нежданных проблем, задержек или переносов в решении каких-либо рабочих вопросов вполне может запаниковать.

Антон - Заёмщик "с претензией". Как правило, это следствие излишнего образование, когда "книжный" опыт подменяется отсутствием практики. Очень трудно работать.

Артем - Нерешительный, потому как довести до конкретного результата (получение денег или отказ от кредита) такого заёмщика практически невозможно.

Артур - В своём деле, возможно, это очень успешный предприниматель. Но работать с деньгами, особенно с заёмными, не умеет и не очень любит. Непонятно, зачем тогда ему кредит?

Борис - Надежный вариант. Но только в том случае, если решение принимается быстро, в течение 2-3х дней. Иначе любые варианты с переносом дат и встреч легко сводят оформление займа "к нулю".

Вадим - Вполне благополучный заёмщик. Дружелюбный характер позволяет выстроить новые отношения без особых проблем. Однако чётко ориентирован на собственный бизнес, где крайне редко запланировано получение кредита или инвестиций. А менять что-либо не любит, предпочитает не рисковать уже сложившейся схемой.

Валентин - Откровенно слабый вариант. Практически кроме желания "получить деньги" нет ничего. Но получить инвестиции - это даже не пол-дела, наступит время возврата. Как будет действовать?

Валерий - Это очень умелый посредник или заёмщик с массой собственных предложений. Ориентирован на быстрые деньги и личные связи в органах государственной власти, что указывает на отсутствие опыта как успешного частного предпринимателя. Идеи, как правило, очень хорошие, но отсутствует опыт практического внедрения. Очень быстро устаёт от упорной ежедневной работы. Другие имена...Свернуть )

16 мар, 2008

НА ГОЛУБОЙ БУМАГЕ

Странности условий кредитной программы неслучайны. Например, в очень небольшом перечне условий и нормативов программы международного кооперативного кредитования ICCB™ есть такое предложение: "Все документы должны быть подготовлены заёмщиком на бумаге голубого цвета плотностью 135 мм формата А4", любопытно, не так ли? - Не так. Знаете, сколько заёмщиков удостоили нас честью задать вопрос: "А почему на голубой бумаге (не белой стандартной, не коричневой или розовой)???" - только 2 (два) человека из каждых 120 тех, кто не только включился в процесс переговоров, но и начал активный документообмен.

А ведь каждого из заёмщиков спрашивали: "Вы хорошо поняли условия программы кредитования"? И как прикажете нам всё это понимать? - Невнимательность, халатность или попытка обмануть, на любых условиях получить деньги, чтобы не возвращать кредит? К огорчению многих заёмщиков для специалистов кредитного бюро ICCB™ такой несерьёзный подход - это безусловный показатель неготовности заёмщика к работе с кооперативными инвестициями. А есть и другие...

25 фев, 2008

НАМ НУЖНЫ ДЕНЬГИ?

"Нам очень нужны деньги!" - это обычное заклинание, обращение или лозунг всех наших заёмщиков. А вот дальше следует... всё то же, всё также одинаково известное, до тошноты. Начинается обмен документами, информацией; согласовывается календарный график действий по оформлению займа, движению денег; происходит привязка по срокам и датам - и вот тут движение замедляется, активность заёмщика падает, снижается почти "до нуля" ... и вроде бы деньги им уже не нужны. Не нужны? - Так это обман или самообман, который подчинил себе заёмщика, вроде бы самостоятельного и сильного предпринимателя?

Но более волнует другое. Говоря банально, этот распространённый недостаток российского заёмщика можно назвать неумением пользоваться календарём. Оставив в стороне желания заёмщика быстро получить деньги (как говорится, "вот пусть пойдёт в банк и попробует там быстренько оформить крупный кредит...", дурные иллюзии оставят заёмщика быстрее, чем желание что-либо делать вообще, etc.), мы видим как уважаемый "товарищЪ заёмщик" не понимает что такое календарный план-график и не может (а вот это уже серьёзный вопрос лично к нему??) правильно соотнести все сроки с обычными рабочими неделями в стандартном карманном или настенном календаре. Давайте посчитаем вместе, по пунктам.

п.1. Сразу исключаем лето как период отпусков почти всех инвесторов. И мы не станем исключением из общих правил. Следовательно: все займы должны быть оформлены и деньги по ним должны быть выданы до конца мая 2008 года. Правильно?

п.2. Сроки оформления кооперативного займа - 10 недель. Следовательно, чтобы получить деньги в последней декаде мая с.г. все документы, нормативы и условия должны быть выполнены заёмщиком до ... какого числа? Правильно: последний срок - от 24 до 28 марта 2008 года.

п.3. Известно, что весной этого года (2008) все крупные займы по программе международного кооперативного кредитования ICCB™ будут оформляться только до 20 марта 2008 года, то есть на неделю раньше стандартного срока. Следовательно: в распоряжении заёмщика остаётся 4 (четыре) недели. И то, если он успеет включится в группу уже работающих по оформлению своих займов других товарищей. Правильно?

п.4. В настоящее время в России происходит предвыборная финансовая кампания. Любой грамотный предприниматель (а таких, по мнению ИД КоммерсантЪ, всего около 75% от общего количества отечественных бизнесменов, что ещё очень неплохо...) понимает, что в период межвластья, когда один президент уже не управляет страной, а второй (его преемник) ещё не имеет полномочий, произойти с вашим бизнесом может всякое... Поэтому как раз в этот двухмесячный кризисный период лучше всего затратиться на оформление новых инвестиций в свой частный независимый бизнес.

И что? - Да ничего. Инертность наших предпринимателей сравнима только с их непомерным аппетитом. Когда надо шевелиться, а то схавают к чёрту... они массово впадают в спячку. А календарь неумолимо тук-тук-тук... время пройдёт, наступит май, затем - лето. И никаких денег, ни на каких условиях, выражай тут свои желания или не выражай. Опоздали. Надо уметь считать графики, а если не умеешь, учиться и учиться.

12 фев, 2008

ДОСТОЙНАЯ ЗАРПЛАТА

Это одно из самых распространённых заблуждений заёмщиков. При подготовке бизнес-плана и некоторых других рабочих документов становится ясно, что многие из них стараются поправить своё материальное положение из средств, полученных в качестве кооперативного займа (инвестиций) для развития своего частного бизнеса, в том числе, увеличивая оклады себе и своим "необходимым для дела" сотрудникам. Никто не против того, чтобы наш пайщик начал жить лучше, но давайте договоримся сразу: пусть это будет после возврата кооперативного займа и процентов по нему, хорошо?

А пока попробуйте максимально сократить свои "внутренние" расходы. Получая заёмные средства, постарайтесь целеустремлённо направить их на решение рабочих проблем, а не на компенсацию своей безденежной жизни. Распространённая в российском обществе психология "нищего", в этом случае, оказывает вам дурную услугу. Работа с деньгами в нашем случае, когда у вас появились деньги для работы, но нет (или почти нет) денег для семьи (а заёмные средства - это всегда именно "деньги для работы"), потребует от вас очень жёсткой самодисциплины, практически отречения от всех ранее доступных мелких удовольствий. Не каждый заёмщик может это выдержать... но это необходимо! Иначе деньги утекут "сквозь пальцы" разными мелкими приятными платежами и выплатами... а как возвращать заём станете? Снова занимать, но уже чтобы отдать нам? - Так не пойдёт. Согласны?

7 фев, 2008

КРЕДИТОВАНИЕ ПЕРЕД ГРОЗОЙ...

Февраль, как известно, первый рабочий месяц после новогодних и рожденственских "выходных", а потому особо проблемный для любого российского предпринимателя. Но к этому, как и к многому другому, человек всё же привыкает. Однако атмосфера в деловом мире Москвы (и в России, соответственно) потихоньку накаляется... как перед грозой.

Трудности в бизнесе были всегда. Это аксиома (ну, или обязательное условие того действа, что называется в народе - "делать деньги"). Однако постоянное и многократно увеличивающееся количество проблем, которые очень профессионально и незаметно вводятся в отношения "бизнес-государственные органы", наводит на очень нехорошие размышления. То, что этим занимаются специально обученные люди, сомнений не вызывает. Но зачем?

При общих TV-рекламных воплях и несдержанной эйфории типа "посмотрите, а жить стало лучше и вообще хорошо!!!" получить кредит стало практически невозможно. Но если это было только одна проблема, то можно было бы придумать ещё чего-нибудь... но всё гораздо хуже и серьёзнее. Начавшиеся перед Новым годом (2007-2008) банковские проблемы с переводами и перечислением любых денег (всё равно - что по России, что из-за рубежа, etc.) не только не закончились, а только "притихли" + "встроили в себя" новые правила по ограничениям банковских переводов и т.д. Работники из государственных органов одной рукой приглашают зарубежных инвесторов "для развития народного хозяйства России", а другой - снимают с себя ответственность за возврат полученных российскими компаниями и предприятиями зарубежных инвестиций. Таким образом, они работают как "брокеры" зарубежных инвесторов, которые без ущерба для себя резко подняли %% по этим самым инвестициям. То есть, может, вам повезёт и вы сможете получить за рубежом кредит (или договориться об инвестициях), но теперь только за проценты в 2-3 раза выше, чем в 2006-2007 гг. Осталось только упомянуть о стремлении этих "товарищей" взять любые финансовые пути и переводы граждан России (как предпринимателей, так и частных лиц, исключая VIP-список) под тотальный контроль (+ без всякой персональной ответственности за нарушение законодательства и/или нанесение ... умышленно или по своей необразованности... коммерческого ущерба), то становится понятно, что нас всех может ждать сразу после выборов президента России. Какие есть предложения?

27 янв, 2008

БОЯЗНЬ ПРОЦЕНТА

При поиске кредита или крупных инвестиций в частный бизнес, заёмщик старается решить проблемы с процентами по кредиту самостоятельно. Мы уже много раз писали о том, что как раз эти вопросы (сроки займа, проценты, условия оформления и т.д.) находятся в компетенции инвестора. Поэтому для заёмщика гораздо важнее, чем выторговывать себе "эксклюзивные" условия, уметь работать с деньгами.

Что означает "работать с деньгами" - для заёмщика? Да, хотя бы то, что его первой трудностью и в то же время первым придуманным страхом является процент по кредиту (займу). Вполне естественно, заёмщик хочет получить самый низкий (т.е. выгодный для него) процент. И в своих предпочтениях ориентируется на рекламу банков и журналистские опусы... а так не бывает. И уже давно. Гораздо реальнее ориентироваться на собственные силы и умение вкладывать деньги так, чтобы каждый рубль приносил доход; а каждый деловой контакт - дополнительные деньги. По крайней мере, в нашей стране. Непонятно?

Заёмщик хочет взять деньги под низкий процент, но этот вопрос он не решает. Что ему делать, если проценты по займу (на его взгляд) высоки, а иной возможности получить где-либо денег на бизнес нет. В первую очередь, думать! Думать о деле, а не торговаться! Это глупо и безрезультатно. Гораздо эффективнее для него будет решить, как и где он сможет находить деньги, чтобы регулярно отдавать ежемесячные проценты. То есть изменить направление мысли, т.е. не оправдывать "большими процентами" собственную лень и нежелание дополнительной работы, а найти варианты (и лучше - не один и не два), которые подскажут ему решение этой задачи. На самом деле, вариантов много и надо найти мужество сделать выбор. Он (заёмщик) не один такой... чего ж выдумывать велосипед?

К примеру, проценты по займу можно заранее включить в сумму займа. Конечно, это достаточно рискованный вариант, но всё же позволяет работать. Кроме того, можно подстраховаться от возможных проблем с выплатой процентов, если продумать создание дополнительного малого бизнеса, доход от которого будет полностью направлен на погашение только процентов по займу. Да мало ли вариантов... Ищите свой.

Предыдущие 10